Op de koffie bij
Kloosterkwartier Veghel: Samen bouwen aan beter wonen
Nu directeur Jan van Vucht op de drempel naar zijn pensioen staat, laat hij ons zien wat er allemaal gebeurt in Kloosterkwartier Veghel. In dit project spelen nieuwbouw, transformatie en leefbaarheid de hoofdrol. Precies de grote thema’s waar Area momenteel druk mee is. “We geven de oude kapel en het moederhuis opnieuw vorm. Ook bouwen we veel nieuwe appartementen en werken we actief mee aan ontmoetingen in de wijk.”
Nieuwbouw met een historisch tintje Op het terrein van het Klooster van de Zusters Franciscanessen in het centrum van Veghel en het oude ziekenhuisterrein, verschijnt een compleet nieuwe woonwijk. De oude monumentale gebouwen worden helemaal verbouwd en opnieuw ingedeeld. Hierbij blijven de karakteristieke kenmerken meer dan bewaard. In het oude moederhuis komen 50 appartementen. Verder komen er verschillende appartementengebouwen op het terrein. In totaal komen er 178 woningen van Area. 64 hiervan zijn al klaar. Hier wonen zowel jongeren als ouderen, en mensen mét en zonder zorgbehoefte. Woningtekort te lijf We hebben overduidelijk een woningtekort in Nederland. Woningcorporaties zijn druk met bouwen. “In de tijd dat ik directeur ben geweest, hebben we 1200 nieuwe woningen gebouwd”, legt Jan uit. “De komende jaren komen er daar nog veel bij. Toen ik zicht kreeg op deze kans voor Area in Veghel, heb ik geen moment getwijfeld. Waar kun je nog 178 nieuwe woningen realiseren, midden in het centrum? Met dit project maken we weer een grote slag. De kapel en het Ontmoetingscentrum waren onderdeel van een grote deal, samen met de woningen. Het beheer van de kapel en het Ontmoetingscentrum is onbekend terrein voor Area en dus een extra opgave. Maar daarvoor kwamen de ideeën ook al gauw op gang.”
Unieke samenwerking in de kapel Neem om te beginnen de kapel. Dit wordt een werkplek voor 60 mensen van Area, de gemeente en ONS Welzijn. Alle mensen die met sociale problemen of uitdagingen in de wijk bezig zijn, gaan hier onder één dak samenwerken. “Ik geloof in deze nieuwe vorm van samenwerken”, zegt Jan. “Grenzen tussen onze organisaties zullen vervagen. Komt er straks een inwoner van Veghel binnen met een vraag over financiën, zorg of eenzaamheid? Dan wordt hij of zij vanuit een centrale balie sneller en beter geholpen. In de toekomst zie ik nog meer maatschappelijke zorgorganisaties aanhaken en hun intrek nemen in het kantoorgebouw.
“Ik heb de zusters beloofd dat het mooier wordt dan het was!”
Gedachtegoed Zusters Wie ooit in het oude moederhuis is geweest, weet hoe prachtig dit gebouw is. “En het wordt alleen maar mooier!”, vertelt Jan. “We hebben eerder transformaties gedaan. Toen ging het om oude scholen waar 14 tot 20 appartementen in kwamen. Nu realiseren we maar liefst 50 appartementen. In een Rijksmonument, wat weer andere uitdagingen geeft. We brengen het gebouw terug in oude stijl, met respect voor de historie. De 17 Zusters wonen ondertussen ook in nieuwe appartementen op het Kloosterkwartier. Voor hen is het best even wennen om nu in openheid te leven. Ze waren 150 jaar lang een besloten groep. Ik overleg veel met hen over hoe het wordt. Ook hebben we het met de werkgroep Erfgoed van de Zusters over de plekken waar beelden en bankjes komen te staan. En willen we een mooie route maken met foto’s over hoe het vroeger hier was. Ik heb zo’n gevoel dat het geen probleem wordt huurders te vinden voor de nieuwe woningen in dit prachtige monument. In de zomer van 2025 gaan ze in de verhuur. Ook het park hieromheen trekt veel mensen. Geloof me: dit wordt de nieuwe hotspot van Veghel."
Oog en oor voor elkaar Het ontmoetingscentrum op het terrein was vroeger de eetzaal van de zusters. Vanaf november is Nadia van Hal van ONS Welzijn hier de coördinator. “Ik heb contact met de vrijwilligers en partijen als Area, de gemeente, de zusters en de zorgorganisaties. Verder zorg ik voor de horeca en facilitaire zaken en coördineer ik de activiteiten. Ervoor zorgen dat mensen elkaar kunnen ontmoeten - van huurders tot kopers en van jong tot oud - is toch het mooiste dat er is? We maken mensen minder eenzaam, zorgen ervoor dat ze de deur uit gaan en een praatje maken. Soms maakt een simpel ‘hallo’ al een groot verschil in iemands leven. Door mensen elke dag weer een beetje gelukkiger te maken, dragen we echt iets bij. Ons ontmoetingscentrum is zoveel meer dan een gebouw waar leuke dingen worden georganiseerd!”
Van soep eten tot mediteren Over die leuke dingen gesproken, in het ontmoetingscentrum is al van alles te doen. Zo kun je er op zondagochtend mediteren en op maandagochtend koffie drinken. Op dinsdag is het inspireerplein. Op woensdag is het vrouwenochtend en op woensdagavond kun je terecht voor een lekker soepje. “En er komt nog van alles bij”, vertelt Nadia. “We nodigen mensen van harte uit om mee te denken. Misschien is er wel behoefte aan een wandelgroep? Of een creatieve workshop? Iedereen met een idee of vraag mag mij aanspreken, een berichtje sturen via 06 57751334 of een mail sturen naar nadia.vanhal@ons-welzijn.nl. Echt alle ideeën zijn welkom, want we zijn hier voor de mensen in de buurt. Het gaat erom dat we een warm en huiselijk gevoel gaan creëren samen. Dus zou je het leuk vinden als we een bepaalde activiteit gaan organiseren? Loop gerust gezellig binnen en we hebben het erover!”
“Ik wil dat mensen dit als verlenging van hun eigen woonkamer zien. Dat ze zich hier thuis gaan voelen.”
Meer zien over het verhaal van de Zusters?
Bekijk hier de documentaire:
