Memo
Huurprijsaanpassing per 1 juli 2026
Elk jaar kijken we zorgvuldig naar de huurprijs. Dat is geen makkelijke keuze. We willen dat de huur betaalbaar blijft. Tegelijk willen we blijven investeren in fijne, veilige en duurzame woningen en wijken.
Voor 2026 betekent dit een gemiddelde huurverhoging van 3,6%. Deze aanpassing gaat in op 1 juli 2026. In april heb je hierover al een brief ontvangen. Bij die brief zat ook de huurkrant. Daarin lees je meer uitleg over de huurverhoging.
Nu en in de toekomst
De huur die je betaalt is voor Area de belangrijkste bron van inkomsten. Met dit geld zorgen we voor goed onderhoud, nieuwe woningen en verduurzaming. Ook verbeteren we onze dienstverlening.
Area maakt elk jaar een begroting. Daarin staat hoeveel geld nodig is, nu en in de toekomst. Dat is belangrijk, zodat zoveel mogelijk mensen prettig kunnen wonen met betaalbare woonlasten.
Hulp bij geldzorgen
Rondkomen is niet altijd makkelijk. Heb je financiële problemen of dreigen die te ontstaan? Dan denken we graag met je mee. We werken hierbij samen met de gemeenten Maashorst en Meierijstad.
Veranderingen in huurtoeslag vanaf 2026
Vanaf 2026 verandert de huurtoeslag. Meer mensen kunnen hier recht op krijgen. Ook als je nu geen huurtoeslag krijgt, kan dat veranderen.
Dit zijn de belangrijkste punten:
- Er is geen maximale huurgrens meer
- De leeftijdsgrens voor jongeren wordt tot 21 jaar
- Servicekosten tellen niet meer mee
Wil je weten of je recht hebt op huurtoeslag? Maak dan een proefberekening via:
Camerabewaking
Om de veiligheid te verbeteren, heeft Area besloten om bij sommige woongebouwen camera’s te plaatsen of te vervangen. We hangen camera’s omdat er bij deze woongebouwen regelmatig overlast is en/of dingen vernield worden. We zetten camerabewaking alleen in als het echt nodig is en andere oplossingen niet goed genoeg helpen.
Privacy is belangrijk De privacy van onze bewoners vinden we belangrijk. Daarom is het volgende afgesproken:
- De camera’s kijken niet 24 uur per dag live mee;
- Ze zijn gericht op de gemeenschappelijke ruimten;
- De beelden worden pas bekeken als er een incident heeft plaatsgevonden;
- Ze worden alleen met de politie gedeeld als er aangifte is gedaan en de politie erom vraagt;
- Alle beelden worden na twee weken automatisch verwijderd, tenzij ze nodig zijn voor politieonderzoek.
Onze Gouden Huurders in het zonnetje gezet
Op vrijdag 10 april ontvingen we onze Gouden Huurders voor een gezellige lunch. Deze bijzondere groep huurders huurt al 50 jaar bij Area. Dat is een mooie mijlpaal waar we trots op zijn!
Tijdens deze middag namen collega’s Ilse en Dirk de huurders mee terug in de tijd. Ze gingen in gesprek over hoe het wonen in de afgelopen 50 jaar is veranderd. Dit zorgde voor fijne gesprekken en veel herkenbare herinneringen. Een aantal van de aanwezige huurders is al 50 jaar buren van elkaar. Ze vertelden hoe ze vroeger op elkaars kinderen pasten en hoe het buurtleven in de loop der jaren is veranderd.
Na deze terugblik was het tijd voor een gezellige lunch. Tijdens de lunch werd er nog volop nagepraat en werden er veel herinneringen gedeeld. Als afsluiting kreeg iedereen een mooi boeket mee als bedankje.
Wij willen alle aanwezige huurders hartelijk bedanken voor hun komst, hun verhalen en hun jarenlange betrokkenheid bij Area.
Wist je dit?
Een vorstvrije buitenkraan loopt na het dichtdraaien nog even na.
Een vorstvrije kraan heeft een pijpje in de muur dat leeg moet lopen na het dichtdraaien van de kraan. Het lijkt dan alsof de kraan niet goed dicht is. Wacht een paar tellen en het water stopt vanzelf met stromen.
